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房东提供了哪些补助金?

以不同的方式,国家政府,地方政府,房东和有抱负的房东都分享了提高国家的质量和数量的兴趣's housing stock.

虽然对房东的补助得到了赠款,但由于在国家和地方一级的不同政策,图片可能会混淆。

空的家园

令人困惑的良好说明是在赠款资金中,可用于将空或废弃的房屋带回使用。

根据这一点 家庭和社区代理,空房屋占英格兰总房屋股票的不少于3% - 代表超过70万个住宅。因此,在2011年政府的经济实惠的家庭计划中,因此,房屋和社区机构的一些资金提供了1亿英镑的资金,以帮助将空房屋带入使用。

资金量在区域基础上分配,因此它可能依赖于您打算作为购买的商业的地方,让房东是为了您是否利用这种特殊的补助计划。

地方当局

再次,根据您打算购买的地方,您也可能申请多个地方当局提供的改进授权类型。

其中一些方案 - 例如一个运行 萨福克沿海区议会 - 考虑到房东。

没有经济,大多数当地当局,使赠款可用也会对其使用施加条件。例如,在萨福克沿海区议会的情况下,主要条件是拨款用于将属性带到“体面的家庭标准”,并以“合理的租金水平”。  对于寻求削减成本的房东,请考虑在线允许代理人。许多在线让代理商以低成本提供广泛的服务,从可下载和可编辑的租赁协议,允许房东到 在RightMove和Zoopla上做广告

有趣的是,本地方当局可能拥有房东最有用的改进赠款计划之一,并准备为已经让房地产的资金,空房,大房子转换为较小的单位以及商业财产的转换为住宅用途。其他地方当局 - 采取 伯恩茅斯自治市镇委员会 只有一个示例 - 可能有资金可用,但对使用此类补助金施加了更大的限制。

多个职业的房子(HMO)

政府致力于维持某些基本标准 多个职业的房子 (HMO) - 这是3个或更多租户形成多个家庭和股票的设施,如浴室或厨房。

因此,一些地方当局,专注于将HMO达到政府标准的地区授予特别拨款。

如果您已购买允许这样的财产,您可能希望确保您的房东双色球字谜涵盖此处,因为一些双色球字谜公司涵盖某些双色球字谜允许的物业但不是其他人。

绿色交易:节能改进

赠款可从政府获得 绿色交易 任何住宅物业(所有者占用者和地主)的业主的计划,以便在诸如:

  • 加热;
  • 例如,绝缘 - 无论是在墙壁还是阁楼里;
  • 双层玻璃;
  • 草案排除措施;或者
  • 可再生能源装置。

提供了该物业作为电表(包括预付费米),您可以申请绿色交易评估,这建议您每年可以制造任何资格的节能改进,您可能每年在能源票据中保存的金额。

您也可能希望通过声称a提供税收激励的政府网站 房东节能津贴.

残障人士设施

如果您有合理的长期租户被禁用,您可能希望考虑申请当地当局,以便授予适合这些残疾的房屋。

您需要表明,有关的改进与租户的残疾相关,特定的改进可以合理地完成,鉴于您的财产的性质,并且租户将在赠款期间住在那里,这在瞬间是五年。