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您作为房东的法律义务

如果您希望了解您作为房东的法律和保险义务,可能是可取直接谈论适当的专家。

例如,UkinsuranceNet等专家提供者将能够为您提供与之相关的优秀信息 买保险。您的当地委员会或可能的地方政府办公室也可能能够在登记等领域提供特别有价值的帮助。

以下是一般概述,不应被解释为明确的法律建议。

登记

在英国的某些地区,如苏格兰,现在违法是为了租赁收入的租赁,除非您提前注册了适当的地方当局或政府部门。

这里的位置是流体和不断发展的,现在在某些英国地方权力领域现在存在这种要求。

税收

在大多数情况下,您从财产获得的任何收入都需要宣布为HMRC(陛下的收入和习惯),可能会受到所得税的约束。

通过让您的财产甚至部分地获得收入将是一个违法行为,然后随后未能申报它。

抵押贷款

如果您正在考虑更改所有人的财产,则任何现有的抵押贷款协议可能会使您提前获得贷方许可。

请注意,这是一个合同义务,未能满足可能导致您面临一些可能的严重法律困难。

保险

在法律登记是强制性的一些领域,可能对某些形式的保险保护有关的要求。

无论您在何处,某些形式的房东活动也可能在例如,在某些情况下,例如您正在为具有特殊需求的人提供庇护所提供庇护所的住宿等。

健康和安全

在您的财产和普遍的登记系统中,您在法律上有义务,在您的租户安全可居住的条件下维护您的财产。

这包括在安全工作秩序中维护天然气和电器的东西,并通过专业人员定期检查,与根据法律规定的时间尺度定期检查。

商业活动

在英国的某些地区,租赁协议是强制性的,而在其他领域则只有咨询。

无论您目前的运作何种制度,您都应该意识到该法律概述了您可能或可能与租金,租户存款,增加,驱逐程序等通知等事物相关的某些事情。

法律对房东不熟悉的津贴不熟悉适当的立法或那些可能声称不理解甚至阅读它的人。

如果您希望保护您的兴趣,因此您必须花一些时间研究这些法规的细节,因为它们适用于您居住的区域。