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奶奶附件和转换保险指南

奶奶

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许多英国家庭中有一些传统的传统,以便增加所谓的“奶奶寓言”。通常,这是一个独立的住宿单位,构建为主房屋的延伸,甚至在物业的场地内的单独结构。

正如名称所表明的那样,这一般被用作家庭老龄成员的某处,以尽可能独立的生活,但在可能需要的任何额外帮助和照顾时仍然在安全距离内。

但是,使用延期,转换或单独的附件的原则制定了更广泛的吸引力,因为许多房主已经发现将额外的生活空间纳入其性质的优势 - 例如,不仅用于家庭其他成员,还要使用作为额外收入的潜在来源,通过租赁到租户或更短期的假期,甚至利用所提供的机会 airbnb.的最新热潮.

本指南建议确保您主要房屋的任何此类附件,延伸或转换的一些重要原因是充分保护 专家独立的附楼保险.

什么是附件?

剑桥英语词典 提供了一个简单且直接的附属物的定义:添加到更大的建筑物中的额外建筑物。换句话说,它可能是现有建筑物的延伸或转换,或者是独立结构,但在与主楼相同的地面。

在任何一种情况下,考虑到这一额外住宿单位保险时,有一些重要的区分将被考虑在内 - 主要取决于是否是自给式单位或其中基本设施继续共享的单位与主要房东:

分享住处

  • 虽然任何附件,转换或延伸到您自己的房屋可能包括额外的房间,但休息住宿,休息区或其他空间,卫生间,浴室或厨房等设施可能会继续坐落在主楼和共用与其主人;

  • 如果这是适合您的安排,并且您自己的家庭内的设施继续被共享,重要的是要记住,附件或附加额外住宿单位的乘客通常是住宿,而不是租户;

  • 区分是一个重要的人 - 不仅是因为各种法律规定了租户和住宿的责任和义务,而且因为保险公司向两组划分的方式;

  • 例如,如果您正在分享您自己的家庭的设施,例如,您仍然需要以良好和安全的维修状态保持房产,但在挑战您收取的租金方面时,鸽舍(与大多数租户不同)的权利更少或者任何通知,你让他们离开住宿;

  • 实际上,除政者的规则主要落在政府内 租一个房间计划 - 您亦可通过其申请免税津贴,每年高达7,500英镑的租金津贴 - 当您在您家中的Airbnb“嘉宾”时,也可能适用于您的家庭;

  • 专业保险,您可能需要维持适当的封面,以便您让客房放入住客是 住宿的家庭保险;

独立的住宿

  • 另一方面,如果住宿是独立的,您也承担了作为房东的更正式的作用;

  • 当然,独立的住宿只是 - 它拥有任何乘客所需的所有基本设施,包括自己的浴室,卫生间和厨房。

共享和自给式住宿之间的区别 - 无论您是在容纳住客还是租户 - 是一个重要的住宿。只要有些保险公司担心,它也可能引入混淆元素。

这就是为什么房屋转换保险为奶奶附件 - 或任何类似使用附件,转换或延期给您的家庭 - 是一个专业产品,您可以从中受益于专家建议。

为什么您需要自给自足的附楼保险?

近期普及的家庭转换,延伸或附图的普及普及的原因有多种原因,以提供额外的,补充住宿 - 这里只是一些场景:

奶奶阑尾

  • 这样的寓言为老化亲属提供独立和独立的住宿,仍然靠近一个关怀的家庭 - 但不是太近;

  • 在整个岁月的最后几年,该国的某些地区的成本高达92,000英镑,无论如名,据报道 电线报纸20TH. of March 2017 - 奶奶附件也可能代表相当多的经济选择

  • 然而,确保奶奶附件成为保护您对结构和内容的投资的重要考虑因素之一;

独立青少年

  • 对您家庭的老化成员有什么好处也可以为更年轻的成员提供解决方案,他们开始找到自己的脚和渴望一定程度的独立性;

  • 飙升的房价可能已经带走了在父母的家中随时拥有自己家的前景,但在父母的家中,可以提供有效的经济解决方案 - 附图保险再次提供给提供的用于保护补充财产的必要保障措施;

让财产

  • 对您自己的房屋或单独附件的自给式延期还可以在租户租户时提供收入生成的业务;

  • 在这种情况下,当然,您承担了房东的正式职责和义务 - 无论多天还是您放电的时间长度;

  • 您安排该补充的任何专家转换保险,让租户当然需要反映您作为房东的角色;

假期让我们

  • 在该国的许多地区,一个独立的附楼或延伸到您自己的房屋,可能会为访问假日制造商提供有吸引力的场所;

  • 再次,您从此类假期赚取额外收入的可能性让我们需要受到专业形式的保护 假期让保险 for the annexe;

airbnb.

  • 一个独立的家庭转换或附件也可以为您提供Airbnb目前呈现的机会的方式提供方法 - 特别是如果您回家是英国常见的城市目的地之一;

  • 虽然许多航空公司客人可以习惯于在主人的家中乘坐空余房间并分担所有设施,但该系统也适用于完全是全身的度假型住宿 - 并可引起更高的租金收入;

什么是附件保险以及它涵盖的是什么?

专家附楼保险 - 在各种形式中,无论是奶奶平保险,租用附楼保险,假期让保险套装,还是花园内设附件的AIRBNB保险 - 旨在保护延伸或附楼本身的结构和面料。

它还应为您的负债提供赔偿金作为业主,并提供租用租金收入的赔偿或提供替代住宿的要素,如果被保险事件暂时不可用。

为此,所保险的建筑和通常表示在总损失的情况下重建扩展或附图的成本,涵盖您拥有的任何内容(如果您有内容保险)和公共责任保险(如有任何乘员,他们的一个访客,邻居或公众的成员受伤或有自己的财产通过与您的财产联系损坏)。

 无论您是租户,提供假期,提供还是作为Airbnb主人,您的业务也可能被任何重大被保险事件扰乱,这些活动留下了不可居住的附件或延期。在这种情况下,自给自足的附楼保险可以为您失去的租金收入提供赔偿。

最后,无论家庭成员,住宿或租户(无论是长期还是短期),您可能会继续提供所需的任何类型的专家附楼保险。

概括

家庭转换,延期或自包含的附件​​可以提供一系列不同的用途 - 其中许多额外的奖金或潜在的额外收入来自您收到的租金。

但是,通过该家庭转换,延伸或附图提供的住宿也有点特殊和独特的立场,这可能会超越多种常规形式的家庭保险,房东保险或假期让保险的范围。

确保您和提供补充住宿的结构仍然完全和充分保护,因此,您可能希望认真考虑专家自给式附楼保险。 

如果您的花园中的房屋转换,延期或附图是一个对您有吸引力的项目,或者提供您可能正在寻求的一些解决方案,您可能希望通过阅读我们的专家来开始 建立完美延期的指南.

评论

  • Dean Bradshaw. Avatar.

    Dean Bradshaw.

    早上好

    刚刚完成和延伸到我的财产并附有我打算出租的财产,相信我需要改变我的建筑保险?

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