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本冬季的基本物业维修

冬季雾

到目前为止,这么好,这个冬天的跑步仍然很温和。但是,谁知道一旦天气越过他们最短和暴风雨,洪水,冰雪和雪开始的天气就会引起他们的收费。

如果您有物业,您几乎肯定会有房东保险,但请记住,即使通过这种基本程度的保护,您仍然有望发挥您的部门,以减轻由要素造成的任何损失或损坏。换句话说,您的保险公司有一定的是坚持认为,您将财产保持在良好的维修状态,确保以规范和及时的方式进行必要的维护。

在冬季最糟糕之前剩下的时间有机会设定,因此,您可能会做的一些最有用的维护任务是什么?

排水沟和其他雨水商品

  • 他们倾向于被忽视 - 也许是因为它们相对便宜 - 但在冬季时间,保持排水沟和其他雨水用品清洁,没有碎片,允许良好的排水尤为重要;
  • 检查排水沟是否真实固定并没有叶子;

检查屋顶

  • 英国气体 从屋顶开始发布维护任务的便条顶到底清单;
  • 现在是一年中的时间,以确保没有石板或瓷砖松动,并且烟囱是结构上的声音;

墙壁

  • 还有时间检查砖砌课程之间的砂浆,并确保完成任何悔改;
  • 霜冻和自来水的综合影响可能导致湿墙壁的多数问题,并有助于通过它们损失的估计33%的热量;

窗户和门

  • 谈论热量损失,窗户也必须占据责任;
  • 虽然估计双层玻璃可削减50%,但您可能希望考虑更便宜,辅助玻璃质解决方案 - 并帮助您在合理的界限内保持租户的加热票据;
  • 虽然检查窗户,但请记住确保没有雨水可以在窗台上收集或渗透到砖砌后;
  • 考虑在门框周围放置密封,以削减草稿 - 而且出于同样的原因,不要忘记覆盖信箱;

锅炉

  • 它更容易 - 肯定更便宜 - 只要立即妥善维修任何锅炉,而不是等待它在冬天的深处分解;
  • 需要检查冷凝锅炉的浓缩水蒸气排水的有效性;
  • 如果您的财产无人居住,通常通常,作为房东保险盖的一部分,您可能需要排出加热和水系统;

打电话给烟囱扫

  • 固体燃料火灾是否是木材或煤炭燃烧,记得扫的扫掠 - 并记住,最近的立法,需要在这些燃料被烧焦的房间内安装一氧化碳探测器;
  • 有许多方法 - 烟囱气球,有助于保护从堵塞或落下的碎片免受露天羽毛。

现在在常规维护上花费的时间很可能会节省时间 - 和金钱 - 当冬天出现问题时。它很可能会被时间得到很好的花费。