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如何卖掉你的家 - 快速!

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引用最近的研究,一篇文章 加速约13的家园TH. of January 2019据说它平均需要两到三个月才能在英国出售房屋 - 更具体地说,平均102天。 

同样的研究表明,在短短39至48天的情况下,只需106至126天就有相当多的变化,这取决于您销售该财产的国家的一部分。

卖家更快

虽然没有艰难和快速的回​​答可能需要多长时间 - 一些房屋卖得迅速,但其他人似乎永远才能实现 - 如果你卖,你自然希望销售尽快继续前进。

以下是一些关于保持游戏领先并做的事情的一些快速提示和建议:

选择一年中的时间 

  • 圣诞节的转移和分心都结束了,暑假尚未开始 - 春天是许多买家可能正在寻找新的开始,以及一个新的家;
  • 另一个受欢迎的时间是暑假的开始与购房者寻求在夏天移动,所以他们的孩子可以在9月(学年开始)开始在新学校; 
  • 无论您的家都有自己的花园还是违背公共绿树的背景,当太阳出来时,任何财产都可能看起来更好,天空是蓝色的,花朵绽放出来; 

确保它看起来最好

  • 考虑一下它作为您的商店窗口,也许旨在使其如此吸引人,您可以吸引观众和潜在的买家进入内部;
  • 第一次印象数 - 所以确保你的家有遏制呼吁(我们的文章 给你的财产遏制诉求 针对房东,但与寻求卖出的房主的关系也是如此); 

洒落内部

  • 一旦你有里面,你就想要继续上诉,并确保你整理并努力在最好的光线下赋予你的财产;
  • 因此,更换任何吹灯泡,拆下墙壁等的任何磨损,并修复任何损坏的物品(例如门把手或破裂的瓷砖); 
  • 如果需要,请给邋siabes是一个舔油漆,并给任何其他木工,工作表面和窗户进行良好的洗涤; 
  • 如果你有宠物,请给床一张好的洗漱(你可能不会注意到你习惯的轻微的猫或狗气味,而是一个游客可能);
  • 不要忘记较小的工作。在有人到来之前,请洗完洗衣服,并放弃未熨烫或烘干衣服,报纸和杂志,玩具等;
  • 想想“暂停”你的家来创造一个有人想要的生活方式 - 例如厨房里的新鲜面包和咖啡的气味。或者,每间客房都会明亮,愉快的花瓶将使您的家似乎新鲜,快乐; 
  • 除非特别是邋,否则,完全重建可能会带来太远的步伐,因为任何买家都可能拥有自己的品味和颜色方案的偏好。那么,如果你在房间里有黑色油漆或壁纸,那么浅色会使房间看起来更大;

当价格正确时

  • 获得估值点是您可能需要专业建议的东西; 
  • 在同一条街道上或至少在同一地区可能有类似的房屋,但是你的独特之处在于,这是一个培训的专业人士提供的独特市场价值;

如果您有一个物业销售,当然您希望尽可能快地销售它 - 这是最大限度地减少安排观看,谈判最终价格的总体麻烦,并将交易成本保持在最低限度的方式。我们希望这些提示有助于帮助。