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管理保险权

成本

在一年于年初发布的文章中, 我们预测飙升的物业管理成本 作为业务中的三分之一的公司证实,他们已经增加了他们的费用。价格升级似乎持续不减。 

租赁物业管理

物业管理公司通常负责照顾个人租赁财产的公共管理或一组物业,例如一个单位。

管理公司提供的服务成本通常由房东或自由人以管理费的形式传递给个别租赁符,以及 皇家特许测量师(RICS) 解释说,这些通常涵盖此类服务:

  •  财产的一般管理; 
  • 收集地租和服务租赁符合符; 
  • 建筑物的一般维护和遵守健康和安全要求;和
  • 安排建筑物的保险。 

虽然这些都是所有租赁人所享有的基本服务,但后者在房东或自由人向物业管理公司支付的金额或者通过它,通过它,保险公司建设保险的保费几乎没有说明。

管理权

2002年的共同和租赁改革法案因此,在一个重要的举措中授予了重要的管理权(RTM),这是一项重要的举措,授予某些租金符,为单位或公寓块的管理有权承担责任,从而随身征收由此任命的任何物业管理公司的服务房东或自由人。

作为 住宅管理代理协会(ARMA) 指出,这是一个重要的权利,如果没有房东的许可,那么可能会行使的权利,而不必证明房东的任何管理不善,而无需确保任何法院命令以便这样做。

组织租赁 阐明一批租赁符合申请人必须达到的条件索赔并行使他们管理权:

  • 建筑物或块必须形成自包含的单位,必须至少包括两个单独的住宅单元或单位;
  • 至少三分之二的个人住宅需要让租户凭借他们的原始租约,租户有至少21年来运行的租金);和
  • 虽然该块也可以用于商业用途,但这种使用不得占块总楼层的25%以上。

管理保险权 

许多寻求管理权的许多租赁符组的主要原因之一是确保他们生活的块的建筑保险不仅适用于他们的需求,而且竞争地价。

为此,有一种专门形式的保险,称为管理保险 - 我们在UkinsuranceNet中拥有公认专业知识的产品。

您选择专家 管理保险权 当你接管你是租赁持有者的建筑物的自我管理时强调了行使正确的事实是一个严肃的事业,一个人不被轻描淡写,但是一个带有重要责任和影响你居住在你的街区的义务的人 - 包括确保始终确定管理保险的适当形式。