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房价在2021年,威尔士的印花税,伦敦热点,以及在层限制中搬家

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作为一个充满挑战的一年,大部分房地产市场目前正在为冠状病毒的影响到目前为止,并期待未来可能持有的内容。

它是一种生成其继续份额的新闻标题。

房价预计将于2021年下降

建筑协会哈利法克斯预测,根据一份报告,随着需求开始缓慢下降,平均房价可能会下降2%至5% - 抵押贷款解决方案21 英石 of December.

2020年最后季度的潮流被释放在锁定期间的初始需求,房屋购物上的印花税假期的报价,以及通常比预期的经济复苏更好。

根据一些市场分析师,这些因素促成了住房市场的活动,从一年到下一个和抵押申请人数达到10年的抵押贷款申请人数。

然而,随着新的一年的进展,需求可能会稳定 - 而且,随着房价的下降 - 随着印花税的税假时间来到31 英石 3月份,工作休假计划到期,失业率开始上升。

威尔士在第二栋房屋上提高了印花税

威尔士的职业政府在威尔士举行的令人惊讶的举动,以改变印花税 - 土地交易税的当地同等价格 - 抓住了每个人都认真地联合的房子交易,报告了 BBC在23 rd. of December.

努力为新社会住房的发展筹集资金,威尔士政府向那些购买第二家仅为18万英镑的价值购买的土地交易税额额外收费为4%。在价值为160万英镑以上的房屋上,附加费上升至16%。抱怨修订率在最后一刻的行业突然突然出现的公关中的律师们的律师 - 导致“混乱”立即突然出现。

威尔士的第二家房子买家面临着陡峭的增加 - 似乎在一夜之间进行了影响 - 以已完成前夕的计划交易成本。

威尔士政府通过指向估计的1300万英镑预计在社会住房投资来捍卫土地交易税收附加费增加。

一篇文章 23号物业线 rd. of December 认为这一举措可能会对伦敦政府产生压力,同样增加1%的印花税额外收费的11%,以购买第二家房屋,并购买令左右。

在2021年在伦敦购买 - 什么是热的?

在最近的新闻综述中,我们专注于房主和租户从资本到更加宁静的租户 - 以及在农村工作的花园和空间更便宜的房屋。

虽然伦敦中心的房价确实遭受了滞留或随着需求的损失而下降,但如果你知道在哪里看,那么仍然存在一个或两个热闹的热点。一篇文章 家庭& Property on the 21 英石 of December 请你这样做:

吠叫和达纳厄姆

  • 尽管它仍然是所有伦敦自治市镇的最便宜,但吠叫和达加姆的房价继续上升 - 冠心病锁定率日 - 2015年至2020年间令人印象深刻的40%;
  • 普通房价目前是301,478英镑,但有些三床位均为800,000英镑,吠叫河畔再生计划将促进价格进一步;

颤抖

  • 这座外部伦敦自治市镇的平均价格在过去五年中升至34%至370,920英镑 - 与其他伦敦价格相比,仍然非常实惠;
  • 在自治市镇的流行埃塞克斯镇的Crossrail服务计划于2022年开始,这应该提升价格仍然进一步;

纽厄姆

  • 这是人口中增长最快的伦敦自治市镇之一 - 特别是年龄群体中的伦敦自治市镇;
  • 自2015年以来,平均房价已增长32% - 至今的373,415英镑 - 至少部分地致力于在2012年伦敦奥运会时期的斯特拉特福德及其周围地区的发展。

covid层限制 - 如果你想搬家会发生什么?

政府的圣诞节礼物大幅争吵是新的,更加艰难的4个Covid-19限制。如果您想在这些限制适用的地区搬家,会发生什么?一篇文章发布 在线上市机构Zoopla在23 rd. of December 提供了一些答案。

虽然几乎存在许多限制的生活中的每一个其他地区,即使在第4层条件下,仍然是企业仍然开放 - 无论您是购买,销售,放手或租用,屋苑和让各代理商也正常运营。

政府发言人的建议是,如果您希望搬家 - 并希望安排或参与查看 - 您应该遵循您的常识并维护社会疏散和官方的既定规则 已经发布了关于当地限制性层的指南.