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模具,绿色家园拨款变化,房地产市场,房屋位,在45岁以下,以及更多的物业新闻

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通过Brexit终于完成并在进行中推出了Covid-19疫苗,关于房地产市场的新闻仍在继续 - 希望谨慎地筹集了更好的一年。

谁负责在租用的财产中处理模具?

这是整个国家的住房股票的问题, 在最近的一份报告中说了Uswitch然而,一个可能在房东和租户之间关系产生特殊问题。

谁负责处理租用财产中的难忘和潜在的健康问题 - 房东或租户?

近三分之二(64%)的租户认为,单独的房东完全负责处理和修复涉及霉菌的问题。如果问题威胁要妥协租户的健康,那确实是这种情况。当然,房东也仍然负责维持问题,以便模具在托架处保持在托架,通过防止潮湿进入并充分绝缘物业。

但是租户也是如此,承担了自己持续责任的份额。他们必须保持房产清洁,并确保它保持通风(如果只是通过打开窗户或两两个),以防止模具持有。文章股份 预防模具的租户的进一步提示.

NRLA欢迎改变绿色家园补助金

在新闻稿中 本周,国家住宅房东的协会(NRLA) 欢迎政府最近的修正案来推出其绿色家庭补助计划。

作为 我们在我们的新闻报道了23日 rd. of November,用于节能家居改进的补助计划仅仅因为缺乏适当合格的承包商来执行必要的作品而特别缓慢。到我们报告的时间内,只有1,100个合格的家庭改进安装人员申请了必要的批准。

政府现在已经解决了Logjam,通过删除安装人员和承包商进行正式认可的,尽管在补助计划下进行的任何作品必须继续符合规定的标准。

下一次锁定期间的房地产市场

由于该国进入有效的第二个国家锁定,因此在第一次发出的限制中存在一个至关重要的差异。这次,房地产市场仍然开放,观看和调查仍然能够继续,报告 6号物业线 TH. of January.

每日邮件 还评论了对房地产市场的自由,并提醒其读者,即使在锁定期间,他们也可以追求搬家的整个过程 - 从他们有兴趣购买的家庭的面对面观看,以估值师和拆除男人访问,并在白天移动。

两个来源还回应了房地产市场专家敦促宣传的谨慎,以便在观看其所有者或租户仍占用的房产时,通过常识措施的持续需求。

例如,明智的预防措施包括离开您想要购买或租用的属性,以便在首先进行虚拟之旅之后,在决定是否继续进行之前。

虽然房地产市场仍然开放,但物业线引用的一些房地产经纪人认为,代理商,估价师,测量师和拆除公司仍然可能在锁上期间的企业扰乱。作为一种缓解这些财务挑战的一种方式,他们要求校长从3月底,从目前的截止日期延长目前的印花税假期的到期日。

房地产率在45岁以下

报道,45岁以下的房主数目略有下降 房源网站浮游生4 TH. of January。就在十年前,35至44岁的67%是房主。该比例现已下降至56%。

Zoopla还报告说,年轻的年龄群体甚至可能拥有财产。只有41%的人在25到34岁之间生活在自己的家中

尽管政府试图帮助年轻的首次买家,但通过稳步上涨的房价迈出了第一步,抵押贷款贷款人要求的更严格的可负担性标准,以及目前贷款的缺乏价值(LTV )那些无法拯救大存款的抵押贷款。

许可在伦敦自治市镇到达15,000所房屋

南威尔州伦敦自治市镇约有15,000家租用物业的许可证未来仍然不确定31次目前的许可证到期 英石 12月,写作 房东今天在5 TH. of January.

该物业的新许可方案 - 包括在自治市镇中的多个职业(HMOS)中的所有房屋于去年春季批准。然而,大流行所需的锁定将支付给法律要求的咨询过程。

通过如此长时间的磋商过程,任何新的计划都不太可能被批准实施,直到今年中旬到期。