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流氓房东罚款,通勤带租赁需求,从租房者到房主,以及更多的物业新闻

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在大流行后的房东出现了什么样的市场 - 是有乐观的理由或现有房东明确的谨慎票据?家庭购买者将与他们接近新的新房地产市场相似的平衡吗?

这些和其他主题在过去一周左右击中了头条新闻 - 让我们仔细看看。

房东数目跌至七年低位

从买入的房东令人担忧的出口持续不减,透露 Estaliat Agents Hamptons在2月初.

在2020年底,英国私人租用的部门估计有2.66个房东。这代表了七年的最低总数 - 较少的房东比2017年的峰值更少。您需要七年到2012年,当该数字较低时,258万。

租用住宿的供需之间可能是临界差距的原因远远如预期 - 越来越严格的税收制度和更严格的监管。

进一步的趋势仍在继续。虽然房东的总体数量下降,但各位房东所拥有的平均租赁物业数量继续上涨 - 因此30%的房东现在拥有多个财产。

流氓楼主被罚款

由于他们未能提供租户适当的洗涤设施,因为没有实施充足的消防安全措施,并且甚至没有必要的许可,以便在多个职业(HMO)两个共同体中运营房屋 伦敦赫克尼省自治市镇 已被罚款共计22,000英镑。

Rogue楼主未能遵循基本的卫生和安全标准,留下租户在非法和危险的生活条件下,理事会在法院听到被告选择不出现的法庭中。

通勤带租赁需求飙升

在线的 上市网站Zoopla已透露 通勤区(伦敦外)或靠近良好连接的城市的租赁物业需求激增。

租房者看起来可以看待他们的翅膀并逃脱城市生活的范围,以“一生中的一员”搬到一个更安静的环境中,有更多的移动空间。

据Zoopla称,这些领域的租赁需求已经增加了约21% - 而且房屋的房子比12个月以前更快地抢购30%。因此,过去一年,租金增加了2.3%,因此达到了大流行前水平。

大流行已经刺激了租房者买

上升租金水平的结合和渴望在家中生活和工作的更多空间也似乎有动力更多的租户来思考,而不是拥有自己的家园,说 上周物业线。

在调查目前租房的调查中,近半点半 - 45% - 说他们旨在在他们的生活中拥有他们的家。超过四分之一 - 26% - 甚至正在为必要的押金节省。那些家庭主义的抱负在伦敦,东南部和北爱尔兰最为明显。

由于财务挑战似乎无法挫败其经济挑战 - 其中需要提高押金的必要性是30%的受访者的最大障碍,并获得价格实惠的房屋,进一步为13%。

买家继续在位置寻求空间

房主也在发出严肃的想法,卖掉和搬到城市的郊区,在那里承诺更多的空间 - 不仅仅是在家庭本身,而且在周围环境中。

这促使伦敦房地产价格增加 - 从1月到2月的3%(相比,伦敦) 晚上标准本周。伦敦房价的健康撞击已经带来了他们几乎达到了大流行水平。

虽然城市的所有者可能渴望出售,但买家可能会不那么少,现在印花税假期的结束是在3月底的地平线上 - 并且在该截止日期之前在完成和交易的珍贵小前景。目前,它需要72天才能完成在伦敦的房屋购买 - 这从1月份的平均62天开始。

然而,本报引用的市场分析师预测,2月份的倾角可能不仅仅是临时昙花一现,伦敦房地产市场预计在2021年期间和以下四年内比目前所暗示的基础数据更好。