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混合使用场所需要什么保险?

混合使用者

许多属性都是混合使用的。也许是最常见的是建筑 - 在每一个高街上都很常见 - 在楼下和平底鞋上方有一个楼下和平面。

其他可能性可能包括在底层和上面的生活住宿的医生手术;或者在街道上的酒吧和一夜之间的客房和房东的生活住宿开销。许多内部城市开发目前是专门考虑的混合商业和住宅需求建造 - 如 物业开发人员Skanska. explain.

您的房地产保险需要反映建筑物的每个部分的不同用途。我们描述了您可能面临的各种风险 商业物业的所有者,一方面和你呈现的人 任何房主 on the other.

您的保险不仅需要反映不同的用途,还需要让您允许商业或住宅部分到租户。

为建筑物的不同商业和住宅用途安排适当类型的保险,以及您或您的租户的职业。弄错了,在提出索赔时,您可能会发现您的保险无效。

混合使用财产的保险

混合商业和住宅建筑保险是 需要维护您对部分商业目的的财产投资(作为商店,办公室,医生手术或酒吧),另一方面,作为生活的住宿。

混合用处物的保险还需要反映您使用部分开发的可能性,从中运行自己的业务,同时承担房东在建筑物的住宅部分租户的作用。

简而言之,混合商业和住宅建筑保险必须根据商业保险或住宅保险或独自占用者或房东来定制比商业保险或住宅保险更多的可能性组合。

它使混合使用的保险比平常更复杂和涉及。因此,您可能希望在安排任何此类投资的封面之前咨询专业提供者,例如在UkinsuranceNet。 

它涵盖了什么?

建筑物

建筑物的整个结构和织物 - 包括商业和住宅用途的零件 - 需要抵御主要的危险(如火灾或爆炸,风暴损坏和洪水),这可能导致其总损失。因此,在一项重大灾难,总建筑金额必须提供足够的封面,以便在发生重大灾难时进行完全重建。

您的建筑物内容还需要保护保险,以便在盗窃,损失或损害(包括您的租户犯下的恶意损害)的情况下覆盖维修或更换。

作为业主,您也面临着由您自己的客户,访客,邻居和公众成员遭受的伤害或财产损失的责任,以及额外的房东责任和义务,以保护您的租户免受伤害和损害其财产。

混合用地房东保险还旨在为您提供租赁收入损失的赔偿金,这使得商业场所或让住宿暂时无法居住。如果您当时正在占用住宅住宿,这可能采用封面的形式,以便替代住所的成本。