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HMO的火门安全's and flats

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你知道它了吗? 是23岁的火门安全周rd. until the 29TH. of September? IF你是一个房东,因此,它可能会及时提醒,以确保您掌握了火门的重要性,并在您的租户传递这种意识时发挥作用。

你的职责

作为任何类型的风格的房东 - 无论是单一的单个公寓还是多个职业(HMO)的共享房屋 - 你有 确保健康和安全的基本责任 of your tenants.

您的特定消防安全责任纳入其中 监管改革(消防安全)订单2005(FSO)。这使得您的法定义务确保在公寓,公寓或HMO的所有公共领域进行了火灾风险评估,您可能会租用您的租户 - 并且风险评估必须包括对火灾状态的审查门。

如果您未能遵守这些职责作为房东,您可能会面临罚款僵硬的经营处罚。您也可能有兴趣知道超过一半的所有这些罚款都施加在HMOS的房东上。

火门

火门没有普通的门。它们旨在逮捕火的传播,因此它们的构成和安装方式是至关重要的 - 因此他们在火灾风险评估中发挥的作用。

在已经转换成几个单位的房屋中,每个人的入口通常是火焰门,旨在将火焰和烟雾扩散到公共区域中的任何火灾中。但是,根据您的火灾评估结果,可能需要适合内部火灾。

每扇门都是防火 - 例如FD30,例如,高达30分钟,FD60持续60分钟,等等。相关认证标志通常在门顶部找到。您和您的租户可能会通过蓝色的“火门”或“保持关闭”标志,这也可能是固定在此类门的迹象。

检查你的火门

这一切都很好地安装了火灾门,但你必须检查它们是否保持良好的维修状态,并继续完成他们的目标。

当然,您可能会在视觉上检查它们,但鉴于他们的重要性 - 如果您未能发现不足的情况,您将成为房东的风险 - 可能是咨询专业人员进行定期维护支票。

这有助于确保任何损坏的组件仅在类似的基础上替换,并且消防认证仍然有效。

在HMOS中的消防门

鉴于HMO的特殊性质及其占用的几家占用浴室和厨房等基本设施的不同家庭,火门尤为重要。因此,您可能希望阅读更多的建议 消防保险箱 关于这种类型的让住宿所需的预防措施。

提高租户的意识

与火灾安全周一起, 有一张海报 您可以下载以帮助提高您的租户的意识关于火门的重要性。