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房东自我评估截止日期和抵押贷款利息扣除,智能电表和租户想要的

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这是我们最新选择的一些当前的物业新闻标题。

房东自我评估截止日期和抵押贷款利息救济

2019/2020截止日期的自我评估纳税申报表在本月底。然而,仍有一个大量的少数房东,他们对这一个事实来说,从去年4月开始他们无法申请任何抵押贷款利息救助。

一篇文章 18岁的抵押贷款介绍者 TH. of January 透露,17%的房东 - 估计五分之一 - 对于他们无法扣除他们收到的租金收入的事实,他们无法扣除任何抵押贷款费用(他们支付的每月利息)以减少其税收负债。

相反,通过税收抵免授予其年度抵押贷款偿还的20%的金额。

税务评估治疗的另一个变化是,他们现在必须支付任何资本增长的税款,以便在销售后30天内销售他们出售的物业,而不是选择在下次税收评估时支付税款。

税收制度的变化继续提示许多较小的房东销售并放弃他们的购买,让企业争论一些评论员。全面90%的房东相信仍然进一步的税收变化在地平线上,64%的人表示,税收制度的变化使他们通过有限责任公司思考购买旅馆。

房东敦促切换到智能仪表,租户在家里度过更多时间

随着连续的冠状病毒锁定意味着越来越多的租户在家里的花费比在工作中花费更长时间,公用事业公司正在鼓励房东举行的租户的利益,以促进智能仪表,报道 房东今天在19 TH. of January.

房屋束缚租户不仅更依赖于他们消耗的能量,而且智能电表将使它们更有效地监控和使用该能量。

此外,智能仪表还允许有关要自动传输的能量量的信息,因此避免了物理,人员仪表读数 - 显然,在社会偏差是如此重要的时代期间的一个福音。

租赁物业的租户是什么租户

这是常年的问题要求以最有效和最有利的方式营销他们的租赁物业。

一篇文章 上周物业线 offered some clues.

本文透露了从一个主要的租赁和房地产经纪人的研究表明:

  • 所有租户的21%的受访者可以获得租赁家庭的车库作为最优先考虑 - 使这是当前租户之间目前最受欢迎的特征;
  • 18%的人表示,他们保留了对花园的最佳需求;和
  • 16%想要带阳台的住宅。

评论结果,代理人指出了进入花园或阳台的露天的自然愿望。他们还相信许多租户寻求车库,因为它也会提供进一步的室内空间 - 这甚至可能会加倍作为在家工作的办公室。宠物友好的租赁在某些地区也很受欢迎。

禁止抵押贷款借款人的责任

引用了恶化的冠状病毒大流行和更强硬的社会疏远限制,使搬家更加危险,金融行为权限(FCA)延长至1 英石 四月禁止抵押贷款人寻求收回。

报告FCA决定 上周,屋质代理今天 评论说,它会对家用买家提供一些保证,并购买投资者他们的财产至少有一点避免收回的威胁。

FCA采取的行动与政府措施平行,禁止禁止私营租用和社会住房部门的租户。

新规则将为租户提供债务的“休息”

在一份关于的报告中 14 TH. 1月,国家住宅房东的协会(NRLA) 评论说,一项新的计划,旨在让租户挣扎着债务“呼吸空间”,由于租金拖欠,房东可能会产生后果。

债务暂停计划是由4的效果正式启动 TH. 可以让那些陷入困境的呼吸空间 - 作为自然休息或遵循一些心理健康危机。这种自然休息或喘息期将持续60天,而精神健康危机引起的人将持续到债务人治疗心理健康问题的结束后30天。

在任何一种类型的呼吸空间中,债权人都将被禁止直接联系债务人,追逐偿还债务或采取执法行动,以恢复债务 - 如果债务是欠款,那么欠房东仍在寻求收回的房东禁止财产。