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私人租赁部门:关键供需

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私人租赁住宿短缺已达到危机比例,警告 住宅房东的协会(RLA)在12篇文章中发布TH. of December.

该报告引用了11月皇家特许测量师(RICS)住宅市场调查的调查结果,该调查显示,验船师收到的房东的指示揭示了29%的指示。下降是在2018年同期记录的双倍。

短缺,通过普遍租用户籍租户的普遍租赁住宿需求更加复杂。

由于供需之间的缺乏不平衡几乎肯定会燃料在未来租金水平上的显着增加 - 估计未来一年增加2%,未来五年后的3%就增加了2%。

RLA表示,危机一直酝酿着一段时间,因为惩罚税收和其他措施的惩罚水平,劝阻许多现有的和愿望的房东来投资这些财产。

在我们的帖子 16的知识库TH. of October 当更多房东销售他们目前拥有的物业的时候,他们在租户的需求中获得了最近的需求,而不是投资新的房产。让抵押贷款的典型购买仅为33%的价值(LTV),而抵押贷款偿还平均占用25%的租金收入 - 现在没有抵押抵押贷款利息偿还税收。

RLA呼吁政府通过使用预算改革来缓解房东的财务压力,并恢复投资这种严重所需的住宿的奖励,迫切地解决问题。