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租赁观看,租赁通知,延迟家庭销售和朴茨茅斯的财产飙升

 英国财产

从租赁市场活动中的重新洪水计算到最近的锁定延迟的房屋销售成本,生活恢复了一些相似的正常性。

当然,随附的返回是一个不断增长的新闻,这是以下代表一个TIDBIT或两项。

租赁物业的需求看到观众达到了10年的高位

报告的观察结果显着增加,对租赁物业的需求进行了重新飙升 本周房东今天。

伦敦和东南部的某些地区的增加 - 在伦敦和东南部的某些地方,至少部分地推动了一些地区的租金。反过来,这落后的是市场上的性质数量增加,因为业主选择在大流行期间没有出售,并且现在可以通过越来越多的竞争短期来销售。

符合这种趋势,在7月至7月,首都的主要景点的租金下降了5.8%,而外伦敦的租金下降了5.4%。

虽然在私人租赁部门的财产观察飙升,但实际的房产量让我们去年同时低于同一时间。由于对面对面或在线学习的不确定性,学生的下降,秋季主要解释了(通常会计占市场大约四分之一)。           

租赁通知期和规则的新立法

在大多数情况下,房东现在必须至少为租户提供至少六个月的戒烟通知,报告 今天让代理人,鉴于近期法律的变化。

当逃离通知和诉讼被暂停到20时,变化到了一段时间的结束 TH. 九月。新法律延长了六个月的时间,直到明年3月到3月。

但有例外。虽然大多数驱逐 - 包括所谓的“无故障”第21节的通知,涉及租金欠款的人数不到六个月 - 需要至少六个月的通知,其中一些需要更少。

例如,由于以下原因的驱逐需要明显更短的通知时间:

  • 反社会行为 - 四周通知;
  • 国内虐待 - 两到四周;
  • 制作虚假陈述 - 两到四周;
  • 超过六个月的租金拖欠 - 四周;和
  • 违反移民法律 有权租用计划 – three months.

评论文章的变化 1 英石 9月,物业线 指出,房东欢迎回归法律程序,以便在20之后撤销租户 TH. 九月。然而,它们仍然不太开心,如果他们希望生活在其中或者在至少六个月的通知至少六个月后,房东只能收回财产。

如何锁定延迟家庭销售

新研究 表明,在大流行期间施加的社会疏散措施延迟了房屋销售额平均为任何一个交易的136天。

这一代表完成销售时间增加了20% - 或额外的25.7天。

似乎被销售延误尤其遭受的地区是爱丁堡和伦敦的一部分 - 肖鲁区,伦敦市,伊斯林顿和卡姆登。

市场现在正在努力弥补失去的时间和一些努力,简化程序 - 例如土地登记处接受电子签名的协议 - 正在帮助。

朴茨茅斯的地产市场享有浪涌

全国各地的房子猎人急切地从锁上兴起,热衷于利用当前的印花税假期寻找他们的梦想家园 - 而不是在英格兰南海岸的朴茨茅斯市。

当地报纸, 这个消息,在31 英石 of August 自1883年成立以来,一个房地产经纪人的一个房地产经纪人携带的账户。

不仅有人有令人欢迎释放的消除需求 - 被设定为下3月过期的税收假期 - 但是伦敦房屋的许多人现在看起来很认真地逃离城镇,那里有更多空间,财产更便宜,他们可以在海边。

行业分析师报道报业,建议,7月份的活跃买家增加了66%,与去年同期相比。

除了在家庭销售市场中的生活中,朴茨茅斯的房地产经纪人还报告了私营租赁部门的租户的需求升级。