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与空的财产相关的费用

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如果在任何时间长度留空的财产不仅是必不可少的住宅或商业资源的明显浪费,那么该财产的所有者可能会承担的实际财务成本。

因此,它可能会有所帮助地审查这些成本如何出现:

保险

  • 保险公司考虑了一个空的财产,以代表比被占用的风险更大;
  • 从保险公司的角度来看,在不被使用的典型30-45日之后,财产在典型的30-45之后就变得正式,并且建筑物的标准保险通常经常停滞(或严重限于其覆盖水平);
  • 在它的地方,一个专业形式的 无人居住的财产保险 通常需要继续维护房屋;

维护和安全

  • 空的财产可能涉及高于正常维护成本 - 因为在转化为更严重的维护问题之前,可能会发现轻微问题可能没有一个问题;
  • 它也容易受到破坏和盗贼的不必要的注意事项,因此需要安排和支付某种形式的额外安全性;
  • 这些措施不仅可能需要遵循担心保护您在物业的投资,但空地的保险公司也可能迫使保养和安全的某些最低标准,以便掩盖有效;

议会税

  • 这 政府网站 尽可能清楚,即使您拥有的财产或租金是空的,您仍然对议会税负责予以责任;
  • 虽然议会可能提供高达50%或者根本没有折扣,但决定完全取决于有关地方当局;
  • 如果您的财产已空虚,并且在两年或更长时间内,议会也有权收取高达理事会税的标准税率的额外收费。

寮屋

  • 在一般的故事中,电视 频道4. 已经指出,自2012年9月以来,空产的蹲下是非法的;
  • 因此可能是违法的,因此可以逮捕并删除任何突起,但你仍然可能会留下统一的票据来修复造成的任何损害和改善安全防御;

租金收入损失

  • 空的属性代表被用尽的资产;
  • 如果没有人占据建筑物,这代表了可能收集的租金的损失;
  • 因此,留下房产,因此,丧失租金收入;

降低增值税率

  • 它不仅仅是关于未占用的财产的支出增加;
  • 如果您正在努力转换为留下空中的财产两年或更长时间进入住宿,您可以通过支付A支付工作的成本来节省工作成本 增值税的折扣率 (5%而不是20%)完成工作;

强制性购买

  • 在最糟糕的情况下,您可能会发现当地委员会有措施的军备 - 包括强制采购订单 - 以完全从您自己的手中占据空中物业的问题。

因此,所有这些问题都提供了非常好的理由,以便在返回收益的商业或住宅用途之前,为最短的时间留下了最短的时间。

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